Standaard- en gevalideerd taxatierapport
Om de exacte waarde van uw woning te weten, heeft u een taxatierapport nodig. Dit rapport wordt opgemaakt door een taxateur die de woning tot in detail bekijkt.
Welk type taxatierapport
Er wordt onderscheid gemaakt tussen twee taxatierapporten: een gevalideerd taxatierapport en een ongevalideerd rapport. Het is afhankelijk van uw situatie welk taxatierapport u nodig heeft. In de volgende situaties heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig:
- Bij aankoop van een woning;
- Bij het afsluiten of aanpassen van een hypotheek.
In de volgende gevallen is een ongevalideerd taxatierapport voldoende:
- Bij het afsluiten of overzetten van een verzekering;
- Bij het verdelen van bezittingen;
- Bij verkoop van een woning.
Van Gool Taxaties adviseert u altijd welk taxatierapport het beste bij uw situatie past.
De inhoud van het taxatierapport
De inhoud van het taxatierapport is niet afhankelijk van het type taxatierapport. De taxateur zal altijd alle details van de woning opnemen in het rapport. Hierbij kunt u denken aan de oppervlakte van de woning en het perceel, de staat waarin de woning verkeert en eventuele beperkte rechten die op de woning rusten. Daarnaast zal hij een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het kadaster toevoegen aan uw taxatierapport.